?雜物電梯是一種小型的電梯，主要用于在建筑物內(nèi)不同樓層之間垂直輸送小型物品，如文件、餐具、小型工具等，而不能用于運(yùn)送乘客。它通常被安裝在餐廳、圖書館、酒店廚房、工廠車間等場(chǎng)所，是一種便捷的物流運(yùn)輸設(shè)備。
日常維護(hù)（每日）
雜物電梯作為特種設(shè)備，需要每日進(jìn)行基本的維護(hù)檢查。每日維護(hù)主要包括對(duì)電梯轎廂內(nèi)部和外部的簡(jiǎn)單檢查。例如，檢查轎廂門的開閉是否順暢，有無(wú)異常聲音，這可以通過(guò)手動(dòng)開關(guān)門來(lái)測(cè)試。同時(shí)，要查看轎廂內(nèi)的照明是否正常，按鈕功能是否完好，包括樓層召喚按鈕和轎廂內(nèi)的控制按鈕。
還需要檢查電梯井道外的樓層指示器是否正確顯示電梯位置，以及檢查機(jī)房（如果有）內(nèi)曳引機(jī)的運(yùn)行聲音是否正常，有無(wú)異味產(chǎn)生，這有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)曳引機(jī)是否存在過(guò)熱等異常情況。
月度維護(hù)
機(jī)械部分檢查：每月需要對(duì)電梯的機(jī)械部件進(jìn)行更細(xì)致的檢查。對(duì)于導(dǎo)軌，要檢查其潤(rùn)滑情況，確保導(dǎo)靴在導(dǎo)軌上運(yùn)行順暢，同時(shí)檢查導(dǎo)軌的固定螺栓是否松動(dòng)，這對(duì)于保證轎廂運(yùn)行的平穩(wěn)性非常重要。
轎廂和層門檢查：檢查轎廂門和層門的門鎖裝置是否牢固，機(jī)械聯(lián)鎖是否可靠。對(duì)門的軌道進(jìn)行清潔，去除可能積累的灰塵和雜物，防止門的開閉受到影響。還要檢查安全觸板或光幕保護(hù)裝置是否正常工作，例如可以通過(guò)模擬障礙物來(lái)測(cè)試光幕是否能夠及時(shí)檢測(cè)到并停止門的關(guān)閉。
曳引系統(tǒng)檢查：檢查曳引機(jī)的潤(rùn)滑油位是否正常，若油位過(guò)低可能會(huì)導(dǎo)致曳引機(jī)磨損加劇。同時(shí)，檢查曳引鋼絲繩或鏈條的磨損情況，查看是否有斷絲、變形等跡象，并且要對(duì)鋼絲繩的張力進(jìn)行檢查和調(diào)整，確保各根鋼絲繩的張力均勻。
季度維護(hù)
電氣系統(tǒng)檢查：每季度要對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查。包括控制柜內(nèi)的電器元件，如接觸器、繼電器等，檢查其觸點(diǎn)是否良好，有無(wú)燒焦的跡象。還要檢查電線電纜是否有破損、老化等情況，特別是經(jīng)常活動(dòng)的部位，如轎廂與井道之間的電纜連接部分。
安全裝置檢查：對(duì)各種安全裝置進(jìn)行功能測(cè)試，如限速器、安全鉗等。限速器是防止電梯超速運(yùn)行的重要裝置，需要檢查其動(dòng)作速度是否準(zhǔn)確，機(jī)械部分是否靈活。安全鉗則是在電梯超速或轎廂墜落時(shí)起制動(dòng)作用的裝置，要檢查安全鉗的提拉機(jī)構(gòu)是否正常，制動(dòng)塊與導(dǎo)軌之間的間隙是否符合要求。
清潔和潤(rùn)滑工作：除了日常和月度的清潔潤(rùn)滑外，季度維護(hù)還包括對(duì)電梯一些不易觸及部位的清潔，如轎廂頂部、井道底部等。同時(shí)，對(duì)電梯的各個(gè)運(yùn)動(dòng)部件，如軸承、滑輪等進(jìn)行更全面的潤(rùn)滑，確保其運(yùn)行順暢。
半年度維護(hù)
全面檢查與調(diào)整：半年度維護(hù)是一次較為全面的保養(yǎng)工作。需要對(duì)電梯的機(jī)械和電氣系統(tǒng)進(jìn)行深度檢查，包括對(duì)轎廂的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，查看轎廂壁、底盤等是否有變形、腐蝕等情況。對(duì)于導(dǎo)軌，除了檢查其直線度和垂直度外，還要檢查其磨損量是否在允許范圍內(nèi)，若磨損嚴(yán)重可能需要更換。
系統(tǒng)性能測(cè)試：對(duì)電梯的運(yùn)行性能進(jìn)行測(cè)試，如平層精度測(cè)試，確保轎廂能夠準(zhǔn)確地停靠在各個(gè)樓層的平層位置，誤差應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)，對(duì)電梯的啟動(dòng)和停止過(guò)程進(jìn)行檢查，調(diào)整加減速參數(shù)，使電梯的運(yùn)行更加平穩(wěn)。
部件更換與更新：根據(jù)檢查情況，更換一些易損部件，如磨損的導(dǎo)靴、老化的密封件等。還可以對(duì)電梯的控制系統(tǒng)軟件進(jìn)行更新（如果有必要），以提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。
年度維護(hù)（全面檢修）
徹底檢查所有部件：年度維護(hù)是最為全面的保養(yǎng)周期，需要對(duì)雜物電梯的所有部件進(jìn)行詳細(xì)檢查。包括對(duì)曳引機(jī)進(jìn)行解體檢查，查看內(nèi)部齒輪、軸等部件的磨損情況，更換潤(rùn)滑油和密封件。對(duì)轎廂和層門進(jìn)行全面檢查，包括門機(jī)系統(tǒng)的電機(jī)、傳動(dòng)裝置等，確保門的開閉動(dòng)作準(zhǔn)確、可靠。
安全評(píng)估與法定檢驗(yàn)：邀請(qǐng)專業(yè)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估和法定檢驗(yàn)，確保電梯符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果，對(duì)電梯進(jìn)行必要的整改和維修，更新安全標(biāo)志和使用說(shuō)明等文件。這對(duì)于保障電梯長(zhǎng)期安全運(yùn)行非常重要。